Что следует учитывать при инвестировании в рынок недвижимости?
1. Предвосхищение избыточного спроса на рынке в долгосрочной перспективе (Это необходимо для увеличения стоимости)
2. Краткосрочный спрос не является манипулятивным (искусственное повышение цен не является устойчивым).
3. Рынок глубокий (много покупателей-продавцов)
4. Широкий рынок (покупатели и продавцы на разных ценовых уровнях)
5. Высокая восстановительная способность рынка (Быстрое восстановление ценовых колебаний)
6. Рынок близок к условиям совершенной конкуренции (на спрос или предложение не может повлиять небольшое количество людей)
7. Минимальные транзакционные и брокерские издержки на рынке
8. Доступность профессиональных информационных услуг на рынке
9. Жилье, предлагаемое на рынке, должно соответствовать определенным стандартам.
10. Покупатели имеют беспрепятственный доступ ко всей информации о резиденциях
11. Улучшенный доступ к кредитам и низкая стоимость
12. Наличие развитой системы страхования, защищающей покупателей и права собственности.
13. Нет ограничений на вход и выход с рынка
14. Минимальная налоговая нагрузка, связанная с увеличением стоимости и доходом от аренды